Bất khả kháng (Force Majeure) là gì?

Điều khoản bất khả kháng liệt kê các sự kiện kích hoạt (thường là 'thiên tai', chiến tranh, khủng bố, đại dịch, lệnh chính phủ, thiên tai tự nhiên) và chỉ định hậu quả: miễn thực hiện, tạm dừng nghĩa vụ, hoặc quyền chấm dứt. Quan trọng, tòa án giải thích điều khoản bất khả kháng một cách hẹp — nếu sự kiện không được liệt kê cụ thể hoặc tương tự với các sự kiện được liệt kê, điều khoản có thể không áp dụng. Đại dịch 2020 đã thúc đẩy tranh tụng rộng rãi về việc COVID-19 có đủ tiêu chuẩn không. Một số thẩm quyền cũng công nhận các học thuyết common law liên quan về bất khả thi (thực hiện thực sự là bất khả thi) và mục đích bị thất vọng. Không giống như các học thuyết đó, bất khả kháng hoàn toàn có tính hợp đồng — không có điều khoản, không có bảo vệ.

Dù bạn đang cố gắng viện dẫn bất khả kháng hay bảo vệ chống lại đối tác khiếu nại nó, phân tích rất cụ thể về sự kiện và hợp đồng. Luật sư hợp đồng có thể xem xét ngôn ngữ điều khoản, đánh giá liệu nó có áp dụng cho tình huống của bạn không, tư vấn về nghĩa vụ thông báo, và đánh giá rủi ro tranh tụng ở cả hai phía.