Chuyên gia Bất động sản, Thuế & Tài chính cho Nhà đầu tư Tài sản

Finance

Đầu tư bất động sản đòi hỏi một bộ kỹ năng tài chính riên biệt: mô hình hóa tác động và lợi tức, hiểu tiền mặt so với IRR, quản lý vốn lưu động trên danh mục bất động sản đa, và tích hợp quyết định tài sản đầu tư vào kế hoạch tài chính cá nhân tổng thể. Một cố vấn tài chính tổng quát hiếm khi hiểu những tương tác này.

Tax Advisory

Nhà đầu tư bất động sản có quyền truy cập vào một số điều khoản mạnh nhất trong mã thuế Hoa Kỳ — khấu hao chi phí, khấu hao nhanh chóng, trao đổi 1031 giống nhau, các khu vực cơ hội tốt và quy tắc hoạt động thụ động. Những chiến lược này đòi hỏi kiến thức chuyên gia và kế hoạch chủ động để thực hiện đúng, nhưng lợi suất về giảm thuế hàng năm thường đáng kể.

Real Estate

Đối với các nhà đầu tư bất động sản, một cố vấn độc lập — một không kiếm tiền hoa hồng giao dịch — cung cấp phân tích khách quan gần như không thể tìm thấy trong một ngành được xây dựng xung quanh dòng giao dịch. Một cố vấn đầu tư bất động sản giúp bạn đánh giá cơ hội một cách chặt chẽ, hiểu các thị trường sâu và xây dựng chiến lược danh mục phù hợp với mục tiêu tài chính của bạn.

Immigration

Các nhà đầu tư bất động sản quốc tế ở Hoa Kỳ điều hướng một giao thoa độc đáo của quy tắc nhập cư và đầu tư: cấu trúc thị thực nào cho phép hoạt động quản lý tài sản, giữ lại FIRPTA khi bán tài sản, tiếp xúc thuế bất động sản cho cư dân không phải cư dân và vai trò của bất động sản trong hạn định tư cách nhân viên nhập cư. Làm điều này đúng đòi hỏi cả chuyên môn nhập cư và thuế.