Danh Sách Kiểm Tra Tuyển Dụng Chuyên Gia Bất Động Sản

Yêu cầu phân tích thị trường so sánh trước khi đưa ra hoặc chấp nhận bất kỳ đề nghị nào

Giá đề nghị nên được dẫn dắt bởi dữ liệu, không phải trực giác.

Xem lại tất cả các hợp đồng với luật sư bất động sản trước khi ký

Các đại lý có các nghĩa vụ fiduciary nhưng không phải là luật sư — bảo vệ bản thân.

Thiết lập kỳ vọng giao tiếp (thời gian phản hồi, tần suất cập nhật)

Bất động sản di chuyển nhanh chóng — phản hồi chậm mất các thương vụ.

Yêu cầu khuyến nghị kiểm tra và đi kèm với người kiểm tra

Những phát hiện kiểm tra thường được sử dụng để thương lượng lại giá hoặc điều khoản.

Hiểu tất cả các chi phí đóng cửa trước tuần cuối cùng

Các chi phí đóng cửa bất ngờ là một nguồn chính của tranh chấp bất động sản.

Đảm bảo tất cả các tài liệu đóng cửa được tổ chức và có thể truy cập được

Bạn sẽ cần chúng cho thuế, bảo hiểm và bán hàng trong tương lai.

Thay đổi khóa và cập nhật thông tin đăng nhập trên tài sản

Thực tiễn bảo mật tiêu chuẩn — các chủ sở hữu hoặc đại lý trong quá khứ có thể có bản sao.

Ghi lại vĩnh viễn tất cả các tiết lộ và phát hiện kiểm tra

Đây là quan trọng nếu các vấn đề phát sinh sau khi đóng cửa.

Thiết lập mối quan hệ với người quản lý tài sản nếu đầu tư

Các khoản đầu tư tốt không thành công mà không có quản lý liên tục tốt.