行业指南

    面向 房产投资者 的 Immigration 专家

    在美国投资房地产的国际投资者,需要应对移民与投资规则交叉的独特场景:哪些签证结构允许从事物业管理活动、外国人出售美国房产时的FIRPTA预扣税、非居民外籍人士的遗产税风险,以及房地产投资在投资者签证资格认定中的作用。正确处理这些问题,需要同时具备移民和税务专业能力。

    房产投资者 常见挑战

    • 了解哪些签证类别允许从事房地产投资和主动物业管理
    • 以外国人身份出售美国房产时的FIRPTA预扣税要求和证书申请
    • 持有美国房地产资产的非居民外籍人士所面临的遗产税风险敞口
    • EB-5投资者签证要求,以及房地产投资是否符合资格条件
    • 与房地产活动相关的美国账户的FBAR和FATCA申报义务

    如何选择 Immigration 专家

    具备为国际房地产投资者提供移民咨询经验的移民律师
    理解美国移民身份与投资活动之间的交叉关系
    熟悉FIRPTA、遗产税协定及预扣税证书申请流程
    具备投资者签证架构(EB-5、E-2)及房地产投资如何影响资格认定的实战经验
    能够与税务顾问协同配合,提供完整的跨境战略方案

    Immigration 专家

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