什么是 不可抗力（Force Majeure）？

不可抗力条款列出触发事件（通常是"天灾"、战争、恐怖主义、疫情、政府命令、自然灾害），并规定后果：免除履行、暂停义务或终止权利。关键在于，法院对不可抗力条款进行严格解释——如果事件未被明确列出或与列出的事件不密切相关，该条款可能不适用。2020年疫情引发了关于新冠病毒是否符合条件的广泛诉讼。一些司法管辖区还认可相关普通法原则：履行不能（履行在字面上不可能）和目的受阻（履行在技术上可能，但目的已经落空）。与这些原则不同，不可抗力是纯粹合同性的——没有条款，就没有保护。援引不可抗力的当事方通常必须：及时发出书面通知；采取合理措施减轻损失；以及在事件结束后恢复履行。

无论您是尝试援引不可抗力，还是应对声称援引不可抗力的对方，分析都高度依赖于具体事实和合同。合同律师可以审查条款措辞、评估其是否适用于您的情况、就通知义务提供建议，并评估双方的诉讼风险。