Что такое Заранее оценённые убытки (неустойка)?

Положения о заранее оценённых убытках выполняют две функции: обеспечивают определённость (пострадавшая сторона точно знает, что получит, без необходимости доказывать реальные убытки) и явно распределяют риск. В строительных договорах такие положения широко применяются для случаев задержки (например, 5 000 долларов в день после даты завершения). Для их исполнения суды применяют двухчастный тест: (1) реальные убытки были трудно оценимы на момент заключения договора; и (2) согласованная сумма является разумным прогнозом реального ущерба. Явно несоразмерная реальному ущербу сумма может быть признана неисполнимым штрафом. Различие между законным положением о заранее оценённых убытках и неисполнимым штрафом в значительной мере определяется юрисдикцией.

Положения о заранее оценённых убытках могут представлять значительный финансовый риск: согласие выплачивать 10 000 долларов в день за задержку программного проекта может быстро стать катастрофическим. Договорный юрист оценит исполнимость положения о заранее оценённых убытках в вашей юрисдикции, разумность суммы и согласует ограничения или льготные периоды, снижающие ваши риски.