دليل القطاعات
خبراء Immigration لـالمستثمرون في العقارات
يتعامل المستثمرون العقاريون الدوليون في الولايات المتحدة مع تقاطع فريد بين قواعد الهجرة والاستثمار: هياكل التأشيرة التي تسمح بنشاط إدارة الممتلكات واستقطاع FIRPTA عند بيع العقارات والتعرض لضريبة التركات للأجانب غير المقيمين ودور العقارات في التأهل للحصول على تأشيرة المستثمر. التعامل الصحيح مع هذا التقاطع يستلزم خبرة في كل من الهجرة والضرائب.
تحديات المستثمرون في العقارات الشائعة
- فهم فئات التأشيرة التي تسمح بالاستثمار العقاري وإدارة الممتلكات النشطة
- متطلبات استقطاع FIRPTA وطلبات الشهادات عند بيع عقار أمريكي بصفة شخص أجنبي
- التعرض لضريبة التركات للأجانب غير المقيمين الذين يمتلكون أصولًا عقارية أمريكية
- متطلبات تأشيرة EB-5 للمستثمر وكيفية أهلية الاستثمارات العقارية أو عدمها
- التزامات الإفصاح بموجب FBAR وFATCA على الحسابات الأمريكية المرتبطة بالنشاط العقاري
ما تبحث عنه في خبير Immigration
محامي هجرة بخبرة محددة في تقديم المشورة للمستثمرين العقاريين الدوليين
فهم التقاطع بين وضع الهجرة الأمريكي ونشاط الاستثمار
إلمام بـ FIRPTA ومعاهدات ضريبة التركات وعمليات شهادة الاستقطاع
خبرة مع هياكل تأشيرة المستثمر (EB-5 وE-2) وكيف تتفاعل الاستثمارات العقارية مع متطلبات التأهل
القدرة على التنسيق مع المستشارين الضريبيين لاستراتيجية عابرة للحدود متكاملة
